Mietrecht & Kaution: Klartext aus der Praxis

n dieser Folge klären wir, ob und unter welchen Bedingungen ein Vermieter eine Mietkautionsversicherung akzeptieren muss – oder ob er berechtigt ist, auf eine klassische Barkaution, Sparbuch oder Bankbürgschaft zu bestehen. Wir gehen darauf ein, was das Gesetz wertet, welche Rechtsprechung es gibt und worauf Mieter sowie Vermieter in der Praxis achten sollten.

In dieser Folge beleuchten wir, ob die Hinterlegung einer Mietkaution in Bitcoin tatsächlich eine sinnvolle Alternative zu klassischen Sicherheiten darstellt – oder ob Vermieter lieber auf bewährte Lösungen wie eine Mietkautionsversicherung setzen sollten. Wir diskutieren die Risiken großer Kursschwankungen, technische und rechtliche Unsicherheiten bei Kryptowährungen sowie die Vorteile einer etablierten Bürgschaftslösung.

Wann muss der Vermieter heizen? Welche Mindesttemperaturen gelten tagsüber und nachts? Und was können Mieter tun, wenn es trotz Heizperiode in der Wohnung kalt bleibt? Diese Folge beleuchtet konkret die Heizpflicht und Ihre Ansprüche bei unterschrittenen Raumtemperaturen.

In dieser Folge beleuchten wir, welche Regeln rund um Halloween in Mietwohnungen und Wohnanlagen gelten – sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Was ist erlaubt beim Klingeln, bei der Lautstärke oder beim Verkleiden? Und wann können harmlose Streiche schon als Ruhestörung oder Sachbeschädigung gewertet werden?