Mietrecht & Kaution: Klartext aus der Praxis

In der Advents- und Weihnachtszeit schmücken viele Mieter ihre Wohnung, Fenster oder den Balkon festlich. Aber was ist rechtlich wirklich erlaubt – und wann können Vermieter oder Nachbarn Eingreifen? In dieser Folge stellen wir die fünf wichtigsten mietrechtlichen Urteile zur Weihnachtsdekoration vor und erklären, wie sie sich auf den Alltag auswirken.

Diese Fragen klären wir unter anderem:

Dürfen Sie Lichterketten an Fenster oder Balkon anbringen? – Grundsätzlich ja, weil dies zum vertragsgemäßen Gebrauch zählt, solange das äußere Erscheinungsbild nicht übermäßig beeinträchtigt wird.
Kautionskasse

Kann der Vermieter auffällige Beleuchtung verbieten? – In einem Fall wurde entschieden, dass grelle Lichterketten untersagt werden...

Eine Eigenbedarfskündigung trifft viele Mieter unerwartet: Der Vermieter will die Wohnung für sich selbst, einen Angehörigen oder einen Haushaltsangehörigen nutzen. Aber nicht jede Kündigung ist rechtlich wirksam. In dieser Folge erklären wir verständlich, was eine Eigenbedarfskündigung bedeutet, welche Voraussetzungen sie erfüllen muss – und welche Handlungsmöglichkeiten betroffene Mieter haben.

n dieser Folge klären wir, ob und unter welchen Bedingungen ein Vermieter eine Mietkautionsversicherung akzeptieren muss – oder ob er berechtigt ist, auf eine klassische Barkaution, Sparbuch oder Bankbürgschaft zu bestehen. Wir gehen darauf ein, was das Gesetz wertet, welche Rechtsprechung es gibt und worauf Mieter sowie Vermieter in der Praxis achten sollten.

In dieser Folge beleuchten wir, ob die Hinterlegung einer Mietkaution in Bitcoin tatsächlich eine sinnvolle Alternative zu klassischen Sicherheiten darstellt – oder ob Vermieter lieber auf bewährte Lösungen wie eine Mietkautionsversicherung setzen sollten. Wir diskutieren die Risiken großer Kursschwankungen, technische und rechtliche Unsicherheiten bei Kryptowährungen sowie die Vorteile einer etablierten Bürgschaftslösung.