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In der Advents- und Weihnachtszeit schmücken viele Mieter ihre Wohnung, Fenster oder den Balkon festlich. Aber was ist rechtlich wirklich erlaubt – und wann können Vermieter oder Nachbarn Eingreifen? In dieser Folge stellen wir die fünf wichtigsten mietrechtlichen Urteile zur Weihnachtsdekoration vor und erklären, wie sie sich auf den Alltag auswirken.

Diese Fragen klären wir unter anderem:

Dürfen Sie Lichterketten an Fenster oder Balkon anbringen? – Grundsätzlich ja, weil dies zum vertragsgemäßen Gebrauch zählt, solange das äußere Erscheinungsbild nicht übermäßig beeinträchtigt wird.
Kautionskasse

Kann der Vermieter auffällige Beleuchtung verbieten? – In einem Fall wurde entschieden, dass grelle Lichterketten untersagt werden...

Eine Eigenbedarfskündigung trifft viele Mieter unerwartet: Der Vermieter will die Wohnung für sich selbst, einen Angehörigen oder einen Haushaltsangehörigen nutzen. Aber nicht jede Kündigung ist rechtlich wirksam. In dieser Folge erklären wir verständlich, was eine Eigenbedarfskündigung bedeutet, welche Voraussetzungen sie erfüllen muss – und welche Handlungsmöglichkeiten betroffene Mieter haben.

n dieser Folge klären wir, ob und unter welchen Bedingungen ein Vermieter eine Mietkautionsversicherung akzeptieren muss – oder ob er berechtigt ist, auf eine klassische Barkaution, Sparbuch oder Bankbürgschaft zu bestehen. Wir gehen darauf ein, was das Gesetz wertet, welche Rechtsprechung es gibt und worauf Mieter sowie Vermieter in der Praxis achten sollten.

In dieser Folge beleuchten wir, ob die Hinterlegung einer Mietkaution in Bitcoin tatsächlich eine sinnvolle Alternative zu klassischen Sicherheiten darstellt – oder ob Vermieter lieber auf bewährte Lösungen wie eine Mietkautionsversicherung setzen sollten. Wir diskutieren die Risiken großer Kursschwankungen, technische und rechtliche Unsicherheiten bei Kryptowährungen sowie die Vorteile einer etablierten Bürgschaftslösung.

Wann muss der Vermieter heizen? Welche Mindesttemperaturen gelten tagsüber und nachts? Und was können Mieter tun, wenn es trotz Heizperiode in der Wohnung kalt bleibt? Diese Folge beleuchtet konkret die Heizpflicht und Ihre Ansprüche bei unterschrittenen Raumtemperaturen.

In dieser Folge beleuchten wir, welche Regeln rund um Halloween in Mietwohnungen und Wohnanlagen gelten – sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Was ist erlaubt beim Klingeln, bei der Lautstärke oder beim Verkleiden? Und wann können harmlose Streiche schon als Ruhestörung oder Sachbeschädigung gewertet werden?

Wenn die Miete mal ein paar Tage zu spät kommt — reicht das für eine fristlose Kündigung? In dieser Folge beleuchten wir das aktuelle Urteil des AG Saarbrücken (12. Februar 2025) und zeigen, wann verspätete Mietzahlungen tatsächlich zum Kündigungsgrund werden können — und wann nicht.

Im Mietvertrag steht 80 m² – Ihre neue Wohnung misst aber nur 70 m²? Welche Bedeutung hat das für Miete, Nebenkosten und Ihren Anspruch auf Mietminderung? In dieser Episode klären wir, wie entscheidend die tatsächliche Wohnfläche ist – und wann falsche Angaben teuer werden.

Mieter haben ein Recht, jederzeit ausreichend warmes Wasser zu nutzen – das ist nicht nur Komfort, sondern Teil der vertraglichen Wohnqualität. Doch was gilt konkret, wenn das Wasser nur lauwarm kommt, gar ausfällt oder zu lange braucht, um auf Temperatur zu kommen? In dieser Folge beleuchten wir die Verpflichtungen des Vermieters, Ihre Rechte als Mieter und wie Sie wirksam gegen Mängel vorgehen können.

Geld für die Mietkaution parken oder lieber flexibel bleiben? In dieser Folge setzen wir Mietkautionsversicherung und klassisches Kautionskonto gegenüber – mit Blick auf Liquidität, Sicherheit, Kosten und Praxis.